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작성일 : 06-10-21 02:23
임야의 벌목 허가를 받을 려면 무엇 부터 시작을 해야 되나요?
 글쓴이 : 이지라이더
조회 : 4,996  
처음 하는 일이라 너무도 막막하여 글을 올려 봅니다.

남양주 수동면에 위치한 임야 인데요
!.일단은 컨테이너라도 갖다두고 작업실로 사용을 하려고 합니다.
  해서 임야를 관리하는 시설과 그 진입로로 벌목 허가를 낸다면 가능 할까요?
  150평까지는 가능 하다는 얘기를 들은 거 같은데 건축 허가와 관계없이
  벌목 허가를 받을 수 있나요?

2.위의 관리시설을 위한 벌목을 하고
  실제로 건축을 위해 벌목을 할려면 먼저 건축 허가를 받아야만
  벌목이 가능 할까요?
  건축비 부담으로 일부를 매각 해야 될거 같은데 건축 허가를 받고 나서
  매각을 하는게 유리할 거 같은데,
  이 경우 2채의 건축 허가를 내서 2필지로 나누어서 매각이 가능 할까요?
  현제 토지의 소유는  집사람과 처형이 공동 소유로 되어 있습니다.

3.2의 경우 처럼 2채로 허가를 낼려면 필지 분할을 먼저 해야 되나요?
  아니면 건축 허가 신청만 2개로 하고 필지 분할은 나중에 해야 되나요?

일단 제생각은 조망이 좋은 꼭데기에 관리시설을 빙자(?)로 제가 필요한 부분은 남겨두고,
나머지 부분을 매각을 해야 다음 일을 진행 할 수 있을 거 같은데
어찌어찌 장만을 하긴 했지만 막상 일을 벌릴려니 여유 자금이라도 있다면 좋겠지만
그러지 못한 실정이라 막막 하기만 합니다.
해서 선배님들의 친절하신 조언을 부탁 드립니다.

.
 

gjqm 06-10-24 08:43
 
  다른생각 하지마시고 허가관청인 [남양주시청]에 들러 상담하시는것이
가장 바람직합니다.
모든 실질적인 해결책은 그들이 해주어야 할 본연의 업무이기 때문입니다.
임야라고 하여 모두 같은 조건이 아님을 감안하여 드리는 말씀입니다.
좋은 결과 있으시기 바랍니다
젤빨강 06-10-24 08:58
 
  아이더님 잘 지내셨습니까
허가나 관청의 일은 허브님 말씀이 옳은것 같습니다.

많이 생각하시고 계시겠지만 건축할 지역을 고르실때 많이 따져봐야 할것 같습니다.
꼭데기라 하셔서 드리는 말씀 입니다.
꼭데기에 별로 없는것들이 생각남니다.

물, 전기 이거 끌어 들이려면 상당히 힘들것 같습니다.
그리고 도로도 만들어야 할건데요 어찌보면 배꼽이 더 커질 수 있을것 같습니다.
또 무시할 수 없는것이 하수 입니다. 나머지 다~ 매각하고 나서 하수 보낼 곳이 없으면...
아무튼 전체 지형을 잘 살펴보시고 젤 좋은곳으로 고르시면 좋겠습니다.
 
 

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