상업지역에서는 연벽이 가능합니다...인접대지의 동의를 구하면 경계성까지 건축이가능합니다.
그런데 중심상업지역의 최소대지면적이란 것이 있습니다...지자체에 따라서 다를 수있지만 건축법의 모법상에서 150제곱미터 이상이되어야 건축이가능합니다.
단 이대지가 도시계획선에의한 강제분활된 대지라면 최소대지면적 규정에서 구제가 가능합니다.
또 도로에서 최우선은 연속성에 있습니다. 이 도로가 통과도로라면 최소도로 소요폭으로 4m가 필요합니다.
이는 도로의 중심선으로 양쪽의 대지가 2m씩 확보를 합니다.
80년대에서 90년대 초반까지는 설계상 확보만 하면 건축이 가능하였지만 이 도로부분이 사유지로 소유권등의 주장등으로 도로의 기능을 못하는 사례가 늘어나면서,
이 지금은 분활하여 도로로 지목을 변경하거나,확보된 도로부분에 대하여 도로대장등을 만들어 관리하며, 이러한 사항이 도시계획확인원등에서 도로임을 표기되게 됩니다.

제폰에 모찌님 전화가 입력이 않되었군요...
전화는 모르는 번호를 잘 받지않습니다...요즈음 쓸데없는 전화로 전화 회피증에 시달리고 있습니다.
문자를 주시면 확인 즉시...죄송합니다.