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작성일 : 02-08-29 17:12
다시 견적
 글쓴이 : 그리버
조회 : 2,569  

오늘 아침 제가 출근 하기 바로 전 받은 마당 축대 견적서입니다

 견적서를 작성한 중기 대여하시는 사장님이 하시는 말씀이 저희 집은 수로 정리가 큰 관건이다 라고 하시면서
 축대는 물빼기를 하지 못하면 축대가 무너지고 아래집에서 항의하고 복잡해진답니다

 이분 말씀은 맞는 것 같은데 견적 받은 금액이 조경하시는 분이 저에게 준 견적서( 162번에 있읍니다)와 비교하여
  엄청 차이 납니다. 

 차이가 나는게 
  1. 석축 쌓기
    -  조경하시는 분: 석축 및 데크 주위  돌값 및 인부 전부 포함 640만원
    -  중기 대여 : 석축 및 데크 주위 돌값 및  인부 포함 970만원
 
    ** 조경하시는 분이 석축 1 M3 당 8만원 인데 정원석이라고 주장했지만  중기대여 하시는 분은 발파석이라
        합니다. 조경하시는 분이 석축쌓는 것에 대해 가격을 잘못 이야기 한것 같고 일을 하면 나중에 금액을 추가로
          요구할 것 같습니다
      ***  중기대여 하시는 분은 저희 집 처럼 부자인 사람이 왜 비용을 아끼냐고 하시면서 추가로 1575만원짜리
            지하 주차장 견적을 추가로 주셨던 분이라 견적에 믿음이 가질 않습니다
 
  2. 집주위 수로 정리
    - 조경하시는 분: 없음
    - 중기 대여 : 340만원
    *** 집주위 수로 정리가 필요하긴 한데 중기대여 하시는 분이 너무 금액을 많이 잡은 인상입니다. 예를 들어
        관이 너무 많은 것 아니냐 라고 하니 남는 것은 전부 더해 주고 간답니다. 
     
  3. 나무등 조경
    - 조경하시는 분: 576만원
    - 중기 대여: 없음
      *** 중기대여 하시는 분이 나무를 큰것 심으려면 장비가 필요하니 같이 심도록 주선하겠다 입니다

  -  저) 아침에 결론은 금액이 예상보다 크다
  -  중기대여) 마당은 천천히 해도 된다. 겨울만 아니면 나무를 아무때라도 심으면 된다
  -중기대여) 다른 분들에게 견적을 내 보고 비교해 보도록 - 하지만 견적서를 다른 분에게 주는건 곤란하다.

 오늘 부터 또 고민하여야 합니다
  생각보다는 마당 축대 쌓기가 비용 뿐만 아니라 땅의 생김새와 집의 구조로 등을 고려하니 쉽지 않습니다.                       


로즈마리 02-08-29 18:52
 
  옹벽과 조경에 관한 제 의견은 155번 글에 코멘트로 남겼는데 보셨는지...
이 글을 읽으면서도 그 코멘트 밖에 드릴 말씀이 없군요.

자연석과 발파석은 구분하실 수 있으리라 봅니다. 중기대여업체의 견적이 다소 부풀려진 느낌도 없지 않지만 전혀 근거없는 이야기는 아닌 듯 하군요^^
젤빨강 02-08-30 09:29
 
  진입로를 빨강 아스콘으로 하면 어떨까요? 무지 비싼가요? 저희 동네가 몽땅 시멘트 천지여서 무지 아쉬운 부분입니다. 그리고 축대는 옹벽을 치고 그 앞 부분에 돌멩이로 가리면 힘들까요? 후~ 문제는 돈이네요.... 단체로 복권이나 함 사 볼까요?  벽돌 쌓는거 아시는분 좀 갈켜주세요 몰탈의 시멘트 배합비율 이라도.... 약 3000장 쯤 쌓아야 하는데....
몽승 02-08-30 13:38
 
 
 1. 석축을 쌓느냐, 옹벽을 하느냐
    제가 그리버님의 집을 직접 가보지 않아서 감이 잘오지 않습니다만  토지의 효율성면에서 지난번에 옹벽을 권했던 것입니다.
    옹벽을 하면 거의 직각 시공이 가능해  마당 대부분을 이용할수 있습니다.
    3m정도 의 옹벽은 미관상 그리 이상할것도 없구요.

    돌쌓기의 경우에는 우선 직각 시공이 불가능합니다 . 1:1구배정도는 줘야 될것같은데  최소한 마당이 2-3미터는 대지경계에서 후퇴하여 담장이 쳐질겁니다.  물론 거의 직각으로도 어떻게 하면 시공이 가능하겠지만 나중에 우기철에 무너질 염려도있고 아뭏든 고려 대상입니다.
  제판단으로는 돌쌓기의 경우는 24*3m = 72 m2  즉 21.78평 면적의 마당을 못쓰게 되는거죠.

  또 설령 옹벽으로 한다 하더라도 3m정도의 높이는 덩쿨장미나 개나리를 담장밑으로 늘어트려도 좋고 아님 옹벽밑에 담쟁이덩쿨을 심어 놓으면 1-2년이면 금방 콘크리트면을 카바할겁니다.

2.견적금액
  실제 현장에서 일을 해보는 입장에서보면 중기대여 하시는분의 견적이 그리 비싸보이질 않습니다. 제가 근무하는 현장에서 일을 한다해도 그정도 비용은 듭니다.
  맨홀과 흄관을 써서 메인 수로를 연결하고 5군데에 빗물받이 맨홀을 둔다는것 같은데 .......

  지난번 자연석 견적건은 너무 주먹구구식 같은 느낌을 받았거든요.
  마당밑에 주차장을 설치하는것은 개인적으로 반대 입니다.  그비용이면 승용차를 업그레이드 하는편이....

 

 3. 빨강 아스콘
  일반적으로 투수콘이라고 많이 이야기합니다. 보도용과 차도용이 있으며 용도에따라 또 강도(180-240kg/cm2)에따라 색상에 따라 가격이 다릅니다.
  색상은 빨강색 뿐만아니라 녹색,오렌지,청색등 다양하게 나옵니다.
  가격요? 루베(m3)당  90,000-240,000 정도 합니다.  아스콘 보다는 많이 비싸죠.

 4. 몰탈의 시멘트 배합비

    일당 10만원정도 주고 기능공한테 쌓으라고하면 보통 하루에 1,500장 정도 쌓습니다. 직접 쌓으실려면 3-5일은 고생 하시겠네요.
    배합비는 통상 1:3 입니다.    (시멘트:모래의 배합비)

    소요량을 계산하는 방법 알려드립니다. 벽돌표준규격이 190*90*57(가로*세로*두께) 입니다. 
 
    - 0.5B 쌓기
        벽돌을 길이 방향으로 쌓아 두께가 10센티되게 쌓는방법입니다.  1000매당 시멘트 125.5KG, 모래 0.275 M3가 듭니다.
        3,000매를 쌓을려면  시멘트 376.5KG,모래 0.825M3 가 정미량이니 할증을 보면 시멘트 10포, 모래 1루베면 됩니다.

        시멘트 한포가 40KG인것은 아시겠죠?

    -1.0B쌓기
      벽돌을 폭방향 즉 두께가 20센티되게 쌓는방법입니다. 1,000매당 시멘트 168.3KG  모래 0.363M3 소요됩니다.
      3,000매를 쌓을려면 시멘트 504.9 KG (13포). 모래 1.2M3정도 들겠네요.

    3,000매 소요량은 어떻게 산출하셨는지 모르지만 보통 1M2당 0.5B쌓기시는 75매, 1.0B쌓기시는 149매가 정미 소요량이고  여기에 할증을 5%정도 더하시면 구매량이 됩니다.

    다 알고계신것을 주접만 떤건 아닌지 모르겠네요.
로즈마리 02-08-30 14:01
 
  아참! 진입로의 경사가 꽤되는데 아스콘 시공하여 겨울철에 진출입이 어떨지... 물론 남향받이라서 눈이 빨리 녹으리라 예상됩니다만... 콘크리트로 넌슬립 시공해야하지 않을까요?
 
 

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