꼼방 > 그리버 전원일기 > 자금 마련 그리고 여전히 우물....... 2002-06-12 (16:59:19)-58



김동환 02-06-19 08:32 우물과 자금마련....... 2002-06-14 (10:55:33)-32 힘드시죠? 화식님께 비하면 저는 복받은 경웁니다. 적어도 우물 문제는 없었으니까요. 먼저 급한 우물은 모찌님 말씀 처럼 하시면 가장 나을듯 합니다. 그런데 그렇게 하시면 화식님께서 또 당당부분 양보를 해야 할것 같습니다. 여태까지의 진행 상황을 보면요. A,B,C,D 중 한 집과 편잡기를 해보시면 어떨까요? 편만들기 할 때 중요한건 내것 한 가지를 주는 겁니다. 일전에 땅문제가 어떻게 되었는지 모르지만 아직 미결로 남아 있다면 주고받기를 해보시면 의외로 잘 해결될지도 모르겠습니다. 도사앞에서 요롱 흔드는 격이지만 저는 은행에서 한 푼도 못빌렸습니다. 제가 15년 가까이 거래하던 은행에서 이렇게 말하더군요 "당신의 신용은 0점 입니다" 황당하기 짝이 없었습니다. 그럼 그 동안 불편하지만 은행을 바꾸지 않았던 이유가 물거품이 되는 순간이었습니다. 은행이 필요한건 자기들에게 더 많은 이윤을 준 사람이 신용등급 1순위 였습니다. 그간 자기들 돈을 빌려쓰지 않았던게 신용등급 0의 원인이라고 하더군요.... 번만큼 쓰는게 부도나지 않는 월급장이의 자세라고 생각했었거든요 "적게먹고 작게싸자"이거 쓸데없는 일이었는지 모름니다. 하긴 수억씩 만지는 사람들 입장에서 저같은 봉급장이는 귀찬은가 봅니다. 그래서 카드를 새로 만들어서 사용하고보니 그 이자가 창고 한 개는 충분히 지을 자금이 카드사로 나갔습니다. 월급 작은걸 탓해야겠지요.... 은행 이야기가 나왔으니 하는 말이지만 대게 자재업체나, 일하는 분들은 "은행융자 받아서 줄께" 하면 들어주더군요. 하지만 이때도 깍을건 충분히 깍아야 합니다. 그냥 고마워서 부르는대로 주면 나중에 후회 합니다. 저처럼요......음~ 가능한 빨리 집을 완공하고 준공검사를 받으시고 집을 담보로 융자를 받는게 가장 나을듯 합니다. 제가 전에 말씀 드린 스틸하우스나 목조주택을 짓지 못한 가장 큰 이유는 은행 때문 입니다. 적은 대출금 때문에..... 저는 담보제공 때문에 외벽마감은 하지않고, 필수적인 전기, 수도, 등등만 한 후 준공신청을 했습니다. 혹시 안되면 어떻하나 하면서요... 뭐 별 탈없이 해주더군요. 준공검사가 되면 가옥대장이란걸 뗄 수 있습니다. 이걸 들고 법원에 가시면 등기가 가능 합니다. 이 등기필증을 들고 은행에 가시면 또 달라집니다. 뭐 열받는건 당연하겠지만.... 그리고 등기도 직접 하시기 바람니다. 은행에서 추가설정이란걸 햇는데, 등기비가 무려 30만원 가까이 들더군요. 그래서 은행측이 거래하는 법무사 사무실에 항의를 했습니다. 그게 무려 1년도 넘은 일인데 아직 연락이 없습니다. 강릉에서 무지 덥게 살고있는 김동환 드림 우물과 자금마련....... 2002-06-14 (10:55:33)-32 힘드시죠? 화식님께 비하면 저는 복받은 경웁니다. 적어도 우물 문제는 없었으니까요. 먼저 급한 우물은 모찌님 말씀 처럼 하시면 가장 나을듯 합니다. 그런데 그렇게 하시면 화식님께서 또 당당부분 양보를 해야 할것 같습니다. 여태까지의 진행 상황을 보면요. A,B,C,D 중 한 집과 편잡기를 해보시면 어떨까요? 편만들기 할 때 중요한건 내것 한 가지를 주는 겁니다. 일전에 땅문제가 어떻게 되었는지 모르지만 아직 미결로 남아 있다면 주고받기를 해보시면 의외로 잘 해결될지도 모르겠습니다. 도사앞에서 요롱 흔드는 격이지만 저는 은행에서 한 푼도 못빌렸습니다. 제가 15년 가까이 거래하던 은행에서 이렇게 말하더군요 "당신의 신용은 0점 입니다" 황당하기 짝이 없었습니다. 그럼 그 동안 불편하지만 은행을 바꾸지 않았던 이유가 물거품이 되는 순간이었습니다. 은행이 필요한건 자기들에게 더 많은 이윤을 준 사람이 신용등급 1순위 였습니다. 그간 자기들 돈을 빌려쓰지 않았던게 신용등급 0의 원인이라고 하더군요.... 번만큼 쓰는게 부도나지 않는 월급장이의 자세라고 생각했었거든요 "적게먹고 작게싸자"이거 쓸데없는 일이었는지 모름니다. 하긴 수억씩 만지는 사람들 입장에서 저같은 봉급장이는 귀찬은가 봅니다. 그래서 카드를 새로 만들어서 사용하고보니 그 이자가 창고 한 개는 충분히 지을 자금이 카드사로 나갔습니다. 월급 작은걸 탓해야겠지요.... 은행 이야기가 나왔으니 하는 말이지만 대게 자재업체나, 일하는 분들은 "은행융자 받아서 줄께" 하면 들어주더군요. 하지만 이때도 깍을건 충분히 깍아야 합니다. 그냥 고마워서 부르는대로 주면 나중에 후회 합니다. 저처럼요......음~ 가능한 빨리 집을 완공하고 준공검사를 받으시고 집을 담보로 융자를 받는게 가장 나을듯 합니다. 제가 전에 말씀 드린 스틸하우스나 목조주택을 짓지 못한 가장 큰 이유는 은행 때문 입니다. 적은 대출금 때문에..... 저는 담보제공 때문에 외벽마감은 하지않고, 필수적인 전기, 수도, 등등만 한 후 준공신청을 했습니다. 혹시 안되면 어떻하나 하면서요... 뭐 별 탈없이 해주더군요. 준공검사가 되면 가옥대장이란걸 뗄 수 있습니다. 이걸 들고 법원에 가시면 등기가 가능 합니다. 이 등기필증을 들고 은행에 가시면 또 달라집니다. 뭐 열받는건 당연하겠지만.... 그리고 등기도 직접 하시기 바람니다. 은행에서 추가설정이란걸 햇는데, 등기비가 무려 30만원 가까이 들더군요. 그래서 은행측이 거래하는 법무사 사무실에 항의를 했습니다. 그게 무려 1년도 넘은 일인데 아직 연락이 없습니다. 강릉에서 무지 덥게 살고있는 김동환 드림



모찌 02-06-19 08:33 우물에 관한......... 2002-06-13 (23:08:49)-30 그냥 간단히 우물에 관한 이야기를 드립니다. 땅속은 지금내가 짓고 있는 집과 옆집과 차이 나지 않읍니다. 아마 10집 혹은 20집 건너 있어도 땅속의 구조는 약간의 층별두께만 약간씩 다를뿐 지상환경이 다르지 많다면 땅속도 크게 다르 않다고 보시는게 좋읍니다. 지층 구조가 비슷하다면 우물에 물이 고이고 안고이고는 우물의 깊이에 따라 좌우합니다. 불투수층이라고 부르는(암반수)곳까지는 대부분 뚫지 못하므로 지중에 투수층에서 굴착이 종료된 일반적인 형태의 우물은 상당히 넓은 반경 (우물굴착깊이의 몇배)으로부터 이미파져잇는(옆집)의 수면까지 물이 고이게 되는데 얼마떨어지지 않는곳(옆집이니깐 멀어도 20~30m)에서 새로운 우물을 더 깊은 심도로 우물을 판다면 옆집우물의 수위는 바로 떨어지게 되는거죠 전에 PD수첩 같은곳에서도 나온적이 있는데 지하수를 개발하여 시중판매하는 업자들이 들어와서 엄청나게 깊은 우물에서 다량의 물을 뽑아낼경우 인근마을 농경지 하천등이 통털어서 물이라곤 볼수 없는 그런 현상이 생기는 것이죠 물론 개인이 사용하는것과는 차원이 다른 대량의 지하수를 뽑아낼때의 일이지만요 제일좋은 방법은 이웃집의 우물수량이 충분하다면 공동 탱크를 만들고 비용을 분담하여서 나누어 사용하는 방법이 제일 좋읍니다. 안된다면 이웃집우물과 비슷한 깊이로 파서 물을 나누어 사용하는 형태로 가야할것 같고요. 그것도 안되면 에라이... 더깊이 파버리는 수밖에 없슴다. 그러면 자신의 우물수위가 차오르면 상대방우물의 수위도 유지되지만 더 깊은 심도에 있는 자신의 우물에서 물사용량이 많을경우 상대방 우물의 수위는 자동적으로 떨어져서 물의 량은 서로 상당히 영향을 주는 피할수 없는 한판이 기다리고 있슴다. 주위에 수량이 많다면 아무런 문제가 없을텐데... 걱정이내요. 우물에 관한......... 2002-06-13 (23:08:49)-30 그냥 간단히 우물에 관한 이야기를 드립니다. 땅속은 지금내가 짓고 있는 집과 옆집과 차이 나지 않읍니다. 아마 10집 혹은 20집 건너 있어도 땅속의 구조는 약간의 층별두께만 약간씩 다를뿐 지상환경이 다르지 많다면 땅속도 크게 다르 않다고 보시는게 좋읍니다. 지층 구조가 비슷하다면 우물에 물이 고이고 안고이고는 우물의 깊이에 따라 좌우합니다. 불투수층이라고 부르는(암반수)곳까지는 대부분 뚫지 못하므로 지중에 투수층에서 굴착이 종료된 일반적인 형태의 우물은 상당히 넓은 반경 (우물굴착깊이의 몇배)으로부터 이미파져잇는(옆집)의 수면까지 물이 고이게 되는데 얼마떨어지지 않는곳(옆집이니깐 멀어도 20~30m)에서 새로운 우물을 더 깊은 심도로 우물을 판다면 옆집우물의 수위는 바로 떨어지게 되는거죠 전에 PD수첩 같은곳에서도 나온적이 있는데 지하수를 개발하여 시중판매하는 업자들이 들어와서 엄청나게 깊은 우물에서 다량의 물을 뽑아낼경우 인근마을 농경지 하천등이 통털어서 물이라곤 볼수 없는 그런 현상이 생기는 것이죠 물론 개인이 사용하는것과는 차원이 다른 대량의 지하수를 뽑아낼때의 일이지만요 제일좋은 방법은 이웃집의 우물수량이 충분하다면 공동 탱크를 만들고 비용을 분담하여서 나누어 사용하는 방법이 제일 좋읍니다. 안된다면 이웃집우물과 비슷한 깊이로 파서 물을 나누어 사용하는 형태로 가야할것 같고요. 그것도 안되면 에라이... 더깊이 파버리는 수밖에 없슴다. 그러면 자신의 우물수위가 차오르면 상대방우물의 수위도 유지되지만 더 깊은 심도에 있는 자신의 우물에서 물사용량이 많을경우 상대방 우물의 수위는 자동적으로 떨어져서 물의 량은 서로 상당히 영향을 주는 피할수 없는 한판이 기다리고 있슴다. 주위에 수량이 많다면 아무런 문제가 없을텐데... 걱정이내요.